Nejlevnější města pro studenty vysokých škol, aby sdílely byt
Pokud vaše dítě schválila selektivitu a dostalo se místo na univerzitě která je v jiném městě než v rodinném domě, pravděpodobně to zní dobře známé: musíte hledat podlahu, kterou chcete sdílet. A jaké ceny! Rozdíly v ceně pokoje ve společném bytě pro studenty Jsou obrovské mezi městy a jinými. Říkáme vám, které jsou nejlevnější.
Situace hledat jiné podlaze než rodina, která je sdílena mezi několika studenty, je obrovsky častá v blízkosti všech španělských univerzit, a samozřejmě nejen v prvním roce: někteří najdou byt, který mají rád a žijí v něm po celou dobu univerzitní kariéry, ale jiní hledají nový "domov" každé léto ... a vrátit se k řešení jejich cen.
V době hledat byt pro univerzitní rok se studenti (a jejich rodiče, protože jsou ti, kteří platí měsíční platby) se zaměřují především na dva klíčové aspekty: jeho umístění s ohledem na univerzitu a / nebo centrum města a cenu. Abychom vám pomohli najít dobrý byt s ohledem na jeho cenu, mluvíme o hodnocení, které vyvinula společnost Uniplaces.
Nejlevnější města k pronájmu bytu
Uniplaces vyvinula zajímavou klasifikaci s nejdražší a nejlevnější univerzitní města, aby sdílely byt, V tomto ohledu tato společnost zajišťuje, že pronájem třípokojového bytu ve Španělsku stojí v průměru 746 eur za měsíc, i když měsíční platby se liší: Granada, Córdoba a Murcia jsou nejlevnější univerzitní města, zatímco Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca a Sevilla mají nejdražší nájemné.
Pokud bude váš syn studovat Granada, Máte štěstí, alespoň co se týče měsíčního nájmu: pronájem pokoje stojí v průměru 194 eur za měsíc. Córdoba následuje město Nasrid těsně: pronajmout pokoj za přibližně 200 eur. Na třetím místě, Murcia, kde měsíční platba činí 212 eur za měsíc.
Jedná se o města s nejlevnějšími nájemnými, ale nejsou to jediné. S cenami trochu dražšími, ale i tak pod stolem se nacházejí Cádiz a Valencie (233 eur za měsíc), Salamanca (244 eur / měsíc), Alicante (250 eur za měsíc), Málaga (266 eur za měsíc) a Zaragoza (270 eur za měsíc).
Podělte se o byt, dražší v Madridu a Barceloně
Na druhou stranu, Madrid a Barcelona jsou dvě univerzitní města, kde vás bude stát co nejvíce zaplatit za pokoj, Pronájem v Madridu stojí asi 400 eur za měsíc, zatímco sdílení bytu v Barceloně činí každý měsíc kolem 380 eur.
Něco nižší, i když je stále jedním z nejdražších ve Španělsku, je cena za pronájem pokoje Palma de Mallorca: 293 eur za měsíc nebo Sevilla, kde se platí průměrně 272 eur za měsíc.
Tipy při pronájmu bytu
Mluvili jsme o tom, co hledáte při pronájmu bytu: umístění a cena. Ale také osobní podmínky: například, když někdo rád svítí, nebo je to indiferentní aspekt, změní se Vaše přání, pokud jde o nalezení vhodného bytu.
Nyní, pro mnoho osobních preferencí, existují jisté aspekty, které je třeba vzít v úvahu při pronájmu bytu Je dobré, že naše děti a my víme, že je třeba vzít v úvahu a vyhnout se malým "škádlím" využívajícím naše děti, nevědí jejich práva.
1.- Náklady Společenství. Neměli byste platit výdaje na komunitu, protože podle zákona Urban Leasing platí obvyklé pravidlo, že je hradí pronajímatel nebo pronajímatel, s výjimkou případů, kdy se smlouva výslovně dohodla jinak.
2.- Agentura. Podívejte se pečlivě, zda reklama určuje, že nájemné se provádí prostřednictvím realitní kanceláře, protože pokud ano, musíte vzít v úvahu, že musíte dodat jeden měsíc více vkladů v konceptu poplatků, který zůstává agenturou.
3.- Fotografie. Nedůvěřujte k fotografiím a vždy před tím, než podepíšete smlouvu, navštěvujte apartmán: fotografie nemusí být nedávná a podlaha se možná změnila (může to být například starší a poškozená) nebo může být fotografie jednoduše provedena takže prostor se zdá být širší než je.
4.- Zásoby, Vyžaduje vedle smlouvy inventář zboží na podlaze a zkontroluje, zda je vše správné a funguje, kromě toho, že podlaha je čistá.
5.- Zlomky, Pronajímatel je zodpovědný za věci, které se rozpadají, pokud není něco pro každodenní použití. To znamená, že pokud je žárovka vyfukována nebo je deska rozbitá, je to osoba, která žije, která ji musí nahradit. Pokud se však trouba nebo pračka rozbije pro vlastní potřebu (a nikoli proto, že ji nájemce poruší), pronajímatel musí převzít náklady.
Angela R. Bonachera
